El propietario del grupo de juegos de Malasia, Genting Berhad, la empresa matriz de los casinos Resorts World ubicados a nivel mundial, había estado tratando de construir un casino en Miami durante aproximadamente una década. Si bien la empresa ocasionalmente pudo obtener el visto bueno preliminar para varias infraestructuras y elementos auxiliares de apoyo para el proyecto, que van desde un puerto deportivo hasta un sistema ferroviario, en realidad nunca estuvo cerca de poner el pie en la puerta para construir allí el magnífico casino frente al mar de sus sueños (imagen).
El sitio está situado frente al mar en Biscayne Bay, en el distrito de arte y entretenimiento frente a Miami Beach.
Ahora, solo cuatro meses después de informar al mundo comercial de sus planes para deshacerse de la parcela de aproximadamente 15 acres que alguna vez fue la sede del Miami Herald, se informa que al menos cinco postores compiten por el terreno con ofertas de más de $1 mil millones y uno registrando más cerca de mil millones y medio de dólares, según Bloomberg News.
La Oferta Récord Podría Aprobarse “Dentro de unas Semanas”
El corredor de bienes raíces de Miami, Michael Fay, ha confirmado que se podría tomar una decisión final sobre la compra en unas semanas. La oferta alta rompería récords para parcelas similares.
Fay le dijo a Bloomberg: “Si obtenemos lo que esperamos lograr, este podría ser el precio más alto pagado por cualquier sitio de desarrollo en el país”, según los informes.
Genting es visto como uno de los favoritos para arrebatar una de las tres licencias de casino completas que se licitarán en el sur del estado de Nueva York este año, ya que ya opera un casino con terminal de video lotería (VLT) en Queens junto al Aqueduct Raceway, el “casino” más grande de Nueva York hasta la fecha. Muchos observadores esperan que otra licencia vaya a MGM Resorts para su casino VLT en el antiguo Yonkers Raceway de propiedad familiar. Un tercio está en juego y podría ver un mega-resort con juegos de azar al estilo de Las Vegas en cualquiera de la media docena de ubicaciones que van desde Citi Field hasta Coney Island, o incluso Times Square, entre otros sitios potenciales.
Genting usaría las ganancias de la venta para financiar una expansión de su franquicia en Nueva York, según un comunicado de prensa de la compañía del 30 de noviembre de 2022, anunciando su intención de vender la propiedad.
En ese momento, el presidente de Genting Americas East, Robert DeSalvio, comentó: “En los próximos meses, estaremos reuniendo nuestros recursos con el objetivo de traer un casino comercial completo a nuestra propiedad en la ciudad de Nueva York y expandir nuestras ya enormes ofertas en Las Vegas. Estamos encantados con las oportunidades de expansión en los dos mercados de juego más importantes de América del Norte.”
Genting también es propietaria de Resorts World Las Vegas y Resorts World Catskills en Monticello en el norte del estado de Nueva York, uno de los cuatro casinos del norte del estado autorizados por los votantes en un referéndum hace varios años.
Ganancia Potencial Inesperada de Mil Millones de Dólares
La compañía compró el antiguo sitio del Miami Herald en 2011 por $236 millones.
El sitio ya ha tenido múltiples estudios de viabilidad, así como progreso hacia las aprobaciones preliminares para aumentos, como un puerto deportivo y un sistema de monorriel que lo conecta con la ciudad de Miami.
Si bien no está claro cuánto se gastó en mantener y desarrollar el potencial de la propiedad, el precio de compra y el precio de venta representan una ganancia potencial de mil millones de dólares para la compañía sin que se reparta una sola carta o se gire la tragamonedas.
Fuente: Prime Miami Waterfront Property Attracts Five Bids Topping $1 Billion, Bloomberg, 24 de marzo de 2023
