La compra de MGM de la participación de CityCenter asegura la aprobación del regulador de juegos de Nevada

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MGM Resorts International, la casa de casinos y hotelería, superó la semana pasada el primero de dos obstáculos regulatorios relacionados con la compra recientemente anunciada de una participación del 50% en CityCenter en Las Vegas de Dubai World.

Después de una audiencia de 15 minutos, los miembros de la Junta de Control de Juegos de Nevada el miércoles pasado votaron unánimemente a favor de la transacción.

CityCenter es un extenso complejo de 16.8 millones de pies cuadrados que incluye Aria Resort & Casino, Vdara Hotel & Spa, el complejo de condominios Veer Towers, Waldorf Astoria y el centro comercial Crystals, entre otros lugares. Fue lanzado a finales de 2009.

Tras la reciente aprobación de la Junta de Control de Juegos de Nevada, MGM ahora necesita que la transacción reciba el visto bueno de la Comisión de Juegos de Silver State. Se espera que ese regulador considere el acuerdo en una reunión del 23 de septiembre.

Si los miembros de la comisión votan a favor de la transacción, MGM espera cerrarla a fines de septiembre.

La compañía anunció que compraría la participación restante del 50% en su empresa conjunta CityCenter a una unidad de su socio, Dubai World, en julio. El gigante de los casinos pagará $2.120 millones para asumir el control total del complejo de lujo ubicado en el corazón de Las Vegas Strip.

Blackstone comprará Vdara y Aria

Durante la audiencia de la semana pasada, MGM informó a los reguladores de juegos de Nevada que establecería dos compañías inmobiliarias separadas para Aria y Vdara como parte de la venta previamente anunciada del complejo con casino y el hotel sin juegos a la firma de compra con sede en Nueva York, Blackstone Group.

Blackstone acordó pagar $3.89 mil millones por las dos propiedades. La firma de capital privado los volverá a arrendar a MGM por un alquiler anual inicial de$ 215 millones. Se espera que la venta de los dos complejos se cierre a fines de este trimestre.

El acuerdo es parte de la estrategia de activos esenciales de MGM que la compañía comenzó hace unos cinco años, ya que busca maximizar los ingresos y explorar otras oportunidades de inversión, incluidas las apuestas deportivas y la expansión en el naciente mercado de casinos de Japón.

Cuando se complete la venta de Vdara y Aria, todos los complejos de MGM en Las Vegas serán propiedad de Blackstone o de MGM Growth Properties, un fideicomiso de inversión inmobiliaria que se separó de MGM en 2016.

MGM Springfield, uno de los dos complejos de casinos comerciales de Massachusetts, seguirá siendo la única propiedad estadounidense que actualmente pertenece a MGM una vez finalizada la transacción anterior. El director financiero de la compañía, Jonathan Halkyard, dijo a los miembros de la Junta de Control de Juegos de Nevada la semana pasada que planean vender esa propiedad a un REIT para fines de 2021, sujeto a la aprobación de la Comisión de Juegos de Massachusetts.

Fuente: La Junta de Control recomienda la aprobación de la compra de CityCenter por parte de MGM, Las Vegas Review-Journal, 8 de septiembre de 2021

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