Eastern Band of Cherokee Indians busca comprar Caesars Southern Indiana

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The Eastern Band of Cherokee Indians (EBCI) ha señalado su interés en adquirir el Caesars Southern Indiana de Las Vegas gigantesco casino Caesars Entertainment Inc.

El Consejo Tribal aprobó el jueves pasado un plan de financiación para varios procedimientos de diligencia debida antes de adquirir potencialmente la propiedad recientemente renovada, ampliada y renombrada.

Caesars Southern Indiana abrió sus puertas en 1998 como un casino fluvial. En 2018, Caesars inició una expansión de $90 millones para reubicar el casino en tierra firme, renovar su hotel adyacente existente y agregar nuevas instalaciones como restaurantes, bares y otras experiencias nuevas.

El operador presentó a fines de 2019 un piso de casino de 110,000 pies cuadrados con 1,650 máquinas tragamonedas, juegos de mesa y una casa de apuestas deportivas. La propiedad ampliada y renovada, que anteriormente operaba como Horseshoe Southern Indiana, pasó a llamarse Caesars Southern Indiana.

Una ley de 2015 permitió que los casinos fluviales construyeran y operaran lugares de juego en tierra en sitios adyacentes. Los funcionarios de Caesars decidieron que un casino fluvial ya no era una opción rentable y que la reubicación en tierra firme era una medida necesaria para garantizar que Caesars Southern Indiana no se volviera obsoleto.

Charlas de adquisición anticipada

Durante una sesión regular la semana pasada, el Consejo Tribal de EBCI aprobó una legislación que describe el financiamiento para varios esfuerzos de diligencia debida relacionados con la posible adquisición de Caesars Southern Indiana.

Como se indica en la legislación, la tribu y Caesars han redactado una carta de intención que expresa el interés de la tribu en comprar el complejo de hotel-casino, si las partes involucradas “pueden acordar los términos de la transacción.”

Según los términos descritos en la carta de intención, Caesars trabajará exclusivamente con la tribu durante 45 días a partir de la fecha en que el operador del casino firmó este último y no “aceptará ofertas de otros compradores potenciales” de Caesars Southern Indiana.

La legislación aprobada recientemente establece que los costos de debida diligencia de la tribu serán de alrededor de $500,000 y que los funcionarios tribales deben contratar expertos en la materia que revisarán los detalles financieros y legales del casino, así como todos los “aspectos de ingeniería, estructurales y ambientales” de la propiedad.

Otros $10,11 millones incluirán costos inevitables como tarifas de licencias regulatorias, tarifas de financiamiento de deudas, seguros y otros costos.” La tribu usará $150,000 para pagar asesoría legal en el sur de Indiana y $1.5 millones para pagar al bufete de abogados Brownstein Hyatt Farber Schreck que actualmente tiene contrato con la tribu.

Durante la sesión de la semana pasada, el jefe de la tribu, Richard G. Sneed, dijo que lo que la tribu pretende comprar es “flujo de caja – un negocio con una cantidad conocida de flujo de caja y un retorno conocido para la tribu.”

Añadió que están “analizando todo de arriba a abajo, por dentro y por fuera – sistemas de TI, sistema estructural, sistemas financieros, los ingresos” y que “se examinará hasta el último detalle antes de firmar en la línea punteada.”

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