Crown Resort lucha aún por conseguir financiamiento para construir una multimillonaria torre residencial y hotelera que sería el rascacielos más alto de Australia
Crown Resorts, operador australiano de casinos, ha señalado que sigue comprometido con la construcción del rascacielos más alto de Australia, a pesar de que la compañía aún no ha cerrado el financiamiento completo para el ambicioso proyecto.
A principios de 2017, Crown recibió la aprobación de planificación provisional por parte del gobierno de Victoria para construir el hotel y complejo de apartamentos One Queensbridge en su actual complejo Crown Melbourne. La compañía necesitaba esa aprobación, ya que su plan implica la construcción de un edificio que será tres veces mayor en tamaño de lo que permiten las reglas de planificación.
Si bien la decisión del gobierno de dar luz verde al proyecto fue criticada por muchos por dar «via libre» a Crown, el primer ministro Daniel Andrews justificó la aprobación diciendo que el mega proyecto de A$2,000 millones es de «importancia estatal».
Casi dos años después de recibir el permiso de planificación provisional, Crown aún no ha obtenido fondos para su proyecto. Los expertos creen que la desaceleración en el mercado inmobiliario de Melbourne está afectando la capacidad de la compañía para encontrar socios financieros para este enorme hotel y complejo de apartamentos de lujo.
En comentarios anteriores sobre el tema, Ken Barton, Director Financiero de Crown, dijo que es la parte residencial la que está frenando el inicio del proyecto, ya que encontrar un socio que quiera compartir el riesgo de desarrollar la parte residencial está siendo muy complicado.
Una portavoz de la compañía ha dicho recientemente a la revista CIM que «el inicio del proyecto está relacionado con la finalización de la financiación del proyecto por parte de Crown y varios acuerdos tras [sus]
resultados del año financiero completo».
La compañía está luchado contra la fecha límite y proporcionar la documentación necesaria para el proyecto. El gobierno estatal dio de plazo a Crown hasta febrero de 2019. En caso de que Crown no presente los documentos necesarios, deberá solicitar la extensión del plazo.
El edificio más alto de Australia
Con 323 metros, One Queensbridge será el edificio más alto de Australia. La resplandeciente torre contará con un hotel de seis estrellas con 388 habitaciones y 708 apartamentos residenciales. Se ubicará en la calle Queensbridge en Melbourne, justo enfrente del casino Crown. Crown formó una empresa conjunta con el Grupo Schiavello para construir juntos la enorme torre.
Se ha dado a conocer que el gran operador de casino se ha comprometido a aportar A$100 millones para el proyecto de renovación y modernización del cercano Sandridge Bridge y Queensbridge Square.
Como se mencionó anteriormente, Crown y su socio desarrollador planean invertir más de A$2,000 millones en la construcción del hotel y la torre residencial. Se cree que el proyecto se encuentra entre los proyectos de construcción más grandes, no solo en Victoria sino también de Australia en su conjunto, ya que involucra más de 300,000 metros² de superficie. Todavía no está claro cuándo comenzará la construcción, pero según las proyecciones iniciales, pasarán de cinco a seis años antes de que la torre se construya por completo y se encuentre en pleno funcionamiento.
Crown también planea construir un resort integrado de A$2,000 millones en el recinto de Barangaroo en Sydney. La propiedad contará con un casino para grandes apostadores, un hotel de lujo y apartamentos residenciales. Recientemente, la compañía ganó una batalla judicial contra la Barangaroo Delivery Authority, cuyo proyecto de desarrollo en Barangaroo amenazaba con oscurecer las vistas panorámicas de la Ópera y el Puente del Puerto desde la torre de Crown.
