La compañía española OHL incrementa en €500 millones su inversión en el desarrollo madrileño compartido al 50% con el fundador de PokerStars

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La constructora OHL Desarrollos compró una participación del 32.5% en el desarrollo de Centro Canalejas Madrid a Grupo Villar Mir para aumentar su inversión en el proyecto al 50%. El fundador de PokerStars, Mark Scheinberg, posee la otra mitad del ambicioso plan, que originalmente se inició en 2014 y se enfrentó a una gran cantidad de desafíos que impidieron su materialización.

El complejo, que contará con áreas hoteleras y residenciales, además de espacio comercial y múltiples puntos de venta de alimentos y bebidas, está programado para finales de 2019. Se está desarrollando junto a la Puerta del Sol en Madrid e incluye edificios que anteriormente ocupaba el Banco Santander.

En un informe presentado el lunes ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores, OHL dijo que pagaría €50 millones por la participación del 32.5% en el desarrollo con opción de €10 millones adicionales si su participación se vende posteriormente.

Excluyendo su última inversión, OHL originalmente poseía el 17.5% del proyecto. La adquisición marca la salida oficial de Villar Mir del proyecto y proporciona a OHL una participación del 50%, el otro 50% es propiedad del Sr. Scheinberg, quien se unió al proyecto en febrero pasado a través de su compañía Mohari Limited.

Más sobre el proyecto

Grupo Villar Mir y OHL compraron en 2012 el terreno donde el complejo se está desarrollando actualmente en un antiguo edificio del Banco Santander. La propiedad estaba programada para un lanzamiento anterior, pero las complicaciones legales y otras causas impidieron que esto sucediera.

El trabajo de desarrollo comenzó en 2014 y ahora se espera que el complejo abra las puertas a finales de 2019. El complejo contará con un hotel de 200 habitaciones y un área residencial operada y gestionada por Four Seasons.

Se espera que la propiedad genere 4,800 empleos directos e indirectos y se ha promocionado como un proyecto que busca revitalizar la zona y proteger el patrimonio histórico y cultural de los edificios que incluirá en su proyecto. De hecho, los riesgos que el negocio podría representar para la integridad del área han sido una de las principales razones por las que ha sido impugnada en gran medida por varios grupos de defensa del patrimonio.

Scheinberg, quien, junto a su padre, Isai, fundaron PokerStars en la década de los 2000 y después la vendieron a la canadiense Amaya por casi $5,000 millones, ingresó en el esquema de Centro Canalejas Madrid en febrero de 2017. El empresario, cuyo patrimonio neto se estima en $4,800 millones (Forbes: Real Time Net Worth), pagó €225 millones por una participación del 50% en el negocio. El acuerdo marca su primera incursión en el mercado inmobiliario español, que parece estar recuperándose después del estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008 que colapsó los precios inmobiliarios y destruyó la economía de España de forma devastadora.

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